En raison de l’impact sur l’environnement lors de la transformation ou de la construction d’un bâtiment, la certification énergétique E a été créée à l’échelle mondiale afin de connaître sa consommation d’énergie.
Ainsi que la quantité de CO2 rejetée dans l’atmosphère, afin de pouvoir évaluer son efficacité énergétique et sa qualité.
L’objectif principal de la certification énergétique E est d’encourager une utilisation appropriée de l’énergie par les propriétaires des bâtiments, afin qu’ils prennent des mesures d’économie d’énergie, contribuant ainsi à la durabilité de l’environnement et de la planète.
Classement de la certification énergétique
La certification énergétique est évaluée au moyen d’une échelle représentée par des lettres allant de A, pour les logements les plus efficaces, à G, qui correspond aux logements les moins efficaces.
Ce classement de consommation repose sur la mesure de l’énergie consommée par le logement et de la quantité de dioxyde de carbone produite par cette consommation.
Selon des études réalisées en Espagne, le certificat obtenu par la majorité des bâtiments est celui de la lettre E, ce qui signifie qu’un pourcentage élevé se situe dans une catégorie moyenne-basse, donc peu efficace.
Il existe des entreprises mandatées pour réaliser ce type de classement, dont les techniciens doivent effectuer une étude des éléments qui déterminent la consommation d’énergie d’un bâtiment ou d’un logement, tels que les systèmes de ventilation et de climatisation.
Sur la base des résultats obtenus, ils doivent émettre un rapport officiel afin d’établir le classement approprié.
Caractéristiques du certificat énergétique E
La certification énergétique de type E est la plus courante dans une grande partie des communautés autonomes, à l’exception des Canaries, car dans la plupart des logements de cette région l’eau est chauffée par un procédé à effet Joule, qui est davantage pénalisé.
En raison du type de construction réalisé en Espagne jusqu’en 2007, on considère qu’une certification énergétique de type E est un bon résultat, car la construction de logements à cette époque ne prévoyait pas d’exigences d’isolation thermique ni de mesures visant à améliorer l’efficacité énergétique.
Les logements avec une certification énergétique E présentent généralement les caractéristiques suivantes :
- Année de construction entre 1981 et 2007, selon la norme NBE-CT-79.
- Murs de façade à double paroi avec lame d’air (dans les plus récents, avec isolation thermique dans la lame).
- Fenêtres en aluminium avec simple vitrage ; dans certaines plus récentes, aluminium ou PVC avec climalit ou double vitrage.
- Installation d’ECS pour l’eau chaude : chauffe-eau électriques ou chauffe-eau à gaz (butane ou gaz naturel).
- Concernant les systèmes de climatisation (refroidissement ou chauffage), ils utilisent généralement des splits de climatisation pour les chambres et les salons ; dans une moindre mesure, des radiateurs électriques muraux et des radiateurs à eau chaude.
- Dans les logements construits après 2000 jusqu’en 2004, climatisation par pompe à chaleur (chaud et froid) via des conduits dans les chambres et les salons. Dans certains, planchers chauffants électriques dans les salles de bains.
En général, ces logements sont de qualité standard moyenne, mais la plupart sont en bon état.
Quelle est la consommation d’un logement classé E ?
La dépense d’énergie d’un logement avec une certification énergétique E est d’environ 1 010 euros par an pour un logement de 100 mètres carrés, selon des études de mesure basées sur la consommation d’eau chaude, de refroidissement et de chauffage.
Même si cela peut sembler élevé, il convient de souligner que cette dépense représente 50 % de celle d’un logement classé G, qui est la classe la plus fréquente après la E ; ainsi, en Espagne, une certification énergétique E n’est pas considérée comme une mauvaise note.
Quelles mesures faut-il prendre pour améliorer le classement E ?
Si votre logement dispose d’une certification énergétique E, nous vous suggérons de mettre en œuvre les changements suivants, toujours sous la conduite de spécialistes :
1. Rénover les installations thermiques
Remplacer les chaudières standard par des chaudières à condensation. Si le logement dispose d’un lavabo, l’utilisation d’une pompe à chaleur ECS est recommandée : un système très efficace pour chauffer l’eau sanitaire, dont le rendement dépasse 400 %.
2. Modifier la façade concernant le système d’isolation
En intégrant une nouvelle isolation thermique (intérieure ou extérieure), afin d’améliorer l’enveloppe thermique.
3. Changer le matériau des fenêtres
Remplacer par de l’aluminium à rupture de pont thermique et un double vitrage à faible émissivité. Pour les fenêtres fortement exposées au soleil, intégrer un contrôle solaire dans les vitrages afin d’améliorer la consommation d’énergie et le confort.
4. Changer le système de climatisation
Le système de climatisation devrait être une pompe à chaleur avec au minimum une classe énergétique A. Inditer peut vous donner des conseils et vous aider sur ce point.
Il convient de souligner qu’avec ce qui précède, vous réaliserez une économie d’énergie significative ; toutefois, vous devez garder à l’esprit que, pour y parvenir, vous devrez réaliser un investissement.
La certification énergétique en Espagne
Tous les logements doivent obtenir la certification énergétique. Il s’agit d’une exigence obligatoire depuis 2013, après l’approbation du décret 235/2013 pour tous les bâtiments publics dont la surface est d’environ 200 mètres carrés, qu’il s’agisse de logements ou de bâtiments destinés au public.
Le propriétaire doit disposer de la certification énergétique au moment de vouloir vendre ou louer le bien ; à défaut, il devra s’exposer à une sanction.
Tous les certificats sont valables 10 ans à compter de leur émission. Pour l’obtenir, il faut solliciter les services d’un technicien agréé, et le document doit être enregistré auprès de l’organisme compétent selon la communauté autonome.
Il convient de mentionner que certains bâtiments sont exemptés de cette certification énergétique, comme ceux protégés pour leur valeur architecturale ou historique, ceux utilisés moins de 16 semaines par an, ceux destinés au culte ou ceux d’une surface inférieure à 50 mètres carrés.