Devido ao impacto que é causado no meio ambiente quando se transforma ou se constrói um edifício, foi criada a nível mundial a certificação energética E, com a finalidade de saber qual é o seu consumo energético.

Assim como para saber que quantidade de CO2 é emitida para a atmosfera e, deste modo, poder classificar a sua eficiência energética e qualidade.

O principal objetivo da certificação energética E é incentivar uma utilização adequada da energia por parte dos proprietários dos edifícios, para que tomem medidas de poupança de energia, ajudando assim a sustentabilidade do meio ambiente e do planeta.

Classificação da certificação energética

A certificação energética é classificada através de uma escala representada por letras que vão desde a A, para as habitações mais eficientes, até à G, que é a classificação para as habitações menos eficientes.

Esta classificação de consumo baseia-se na medição da energia gasta pela habitação e na quantidade de dióxido de carbono produzida pelo consumo.

De acordo com estudos realizados em Espanha, o certificado que a maioria dos edifícios obtém é o da letra E, o que significa que uma elevada percentagem se encontra numa classificação média-baixa ou pouco eficiente.

Existem empresas comissionadas para executar este tipo de classificação, nas quais os técnicos responsáveis devem efetuar um estudo sobre os elementos que determinam o consumo de energia de um edifício ou habitação, como os sistemas de ventilação e de climatização.

Com base nos resultados obtidos, devem emitir um relatório oficial para poder atribuir a classificação devida.

Características do certificado energético E

A certificação energética do tipo E é a mais comum em grande parte das comunidades autónomas, excetuando a comunidade das Canárias, devido ao facto de, na maioria das habitações dessa região, a água ser aquecida com um método de efeito Joule, o qual tem maior penalização.

Devido ao tipo de construção que foi realizado em Espanha até ao ano de 2007, considera-se que uma certificação energética do tipo E é um bom resultado, uma vez que a construção de habitações nessa época não contemplava exigências de isolamento térmico nem medidas para melhorar a eficiência energética.

As habitações com certificação energética E costumam apresentar estas características:

Ano de construção entre 1981 e 2007, ao abrigo da norma NBE-CT-79.
Paredes de fachada com dupla folha e caixa de ar (nas mais recentes, com isolamento térmico na caixa).
Janelas de alumínio com vidro simples; em algumas mais recentes, alumínio ou PVC com climalit ou vidro duplo.
Instalação de AQS para água quente: termos elétricos ou esquentadores a gás (butano ou gás natural).
Quanto aos sistemas de climatização (arrefecimento ou aquecimento), costumam usar split de ar condicionado para quartos e salas; em menor proporção, radiadores elétricos de parede e radiadores de água quente.
Em habitações posteriores ao ano 2000 até 2004, climatização por bomba de calor (quente e frio) através de condutas em quartos e salas. Em algumas, pavimento radiante elétrico em casas de banho.

Geralmente, estas habitações são de qualidade padrão média, mas, na sua maioria, encontram-se em bom estado.

Qual é o consumo de uma habitação com classificação energética E?

A despesa de energia de uma habitação com certificação energética E é de cerca de 1010 euros anuais para uma habitação de 100 metros quadrados, segundo estudos de medição realizados com base no consumo de água quente, arrefecimento e aquecimento.

Embora pareça demasiado, importa salientar que esta despesa representa 50% do que gasta uma habitação com classificação G, que é a classificação mais recorrente depois da E, pelo que, em Espanha, uma certificação energética E não é considerada uma má classificação.

Que medidas devem ser tomadas para melhorar a classificação E?

Se a sua habitação tiver uma certificação energética E, sugerimos que implemente as seguintes alterações, sempre orientado por especialistas:

1. Renovar as instalações térmicas

Substituir caldeiras padrão por caldeiras de condensação. Caso a habitação disponha de um lavatório, recomenda-se a utilização de uma bomba de calor para AQS, um sistema muito eficiente para aquecer a água sanitária, cujo rendimento ultrapassa os 400%.

2. Modificar a fachada quanto ao sistema de isolamento

Incorporando um novo isolamento térmico (interior ou exterior), melhorando a envolvente térmica.

3. Alterar o material das janelas

Substituir por alumínio com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo. Em janelas com elevada exposição solar, incorporar controlo solar nos vidros para melhorar o consumo energético e o conforto.

4. Alterar o sistema de climatização

O sistema de climatização deverá ser uma bomba de calor com, pelo menos, classificação energética A. A Inditer pode dar-lhe orientações e ajudar neste aspeto.

Importa salientar que, com o que foi mencionado anteriormente, vai obter uma poupança significativa de energia; no entanto, deve ter em conta que, para o conseguir, terá de realizar um investimento.

A certificação energética em Espanha

Todas as habitações devem obter a certificação energética. É um requisito obrigatório desde o ano de 2013, após ter sido aprovado o decreto 235/2013 para todos os edifícios públicos cuja área se situe em torno dos 200 metros quadrados, quer sejam para habitação, quer para o público.

O proprietário deverá possuir a certificação energética quando quiser vender ou arrendar o imóvel; caso não a possua, terá de enfrentar uma sanção.

Todos os certificados têm uma validade de 10 anos a partir do momento em que são emitidos. Para o obter, deve solicitar o serviço de um técnico autorizado, e o documento deverá ser registado no organismo competente, de acordo com a comunidade autónoma.

Importa referir que existem alguns edifícios isentos desta certificação energética, como os protegidos com valor arquitetónico ou histórico, os utilizados menos de 16 semanas por ano, os destinados a cultos ou os com área inferior a 50 metros quadrados.